تا حالا فکر کردید که اگر اتفاقی به دلیل ایرادات ساختمانی مثل خرابی آسانسور، راه پله های لغزنده و آسیب دیده، نرده های خراب و به طور کلی مشکلات مختلف ساختمان برای ساکنین، مهمانان یا سرایدار و… رخ بدهد چه کسی مقصر می شود؟ چه کسی باید ضررها و خسارات وارد شده از این موارد را پرداخت کند؟ اینجاست که بیمه مسئولیت مدیر ساختمان اهمیت پیدا می کند. این بیمه جزو یکی از مهمترین بیمه نامه های مورد نیاز مدیران ساختمان می باشد. ما در وب سایت بیمه جم قصد داریم به طور کامل به معرفی و بررسی بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بپردازیم.
همین حالا هزینه بیمه مسئولیت مدیر ساختمان خود را بصورت آنلاین محاسبه و خرید کنید 👇
اگر مدیر ساختمان هستید و نگرانی مسئولیت خودتان در قبال همسایگان و اشخاص ثالث را دارید این نوید را به شما می دهیم که بتوانید به راحتی از منزل و یا محل کار خودتان بدون نیاز به مراجعه حضوری کاملترین و مناسبترین بیمه نامه مسئولیت مدیر ساختمان را بصورت آنلاین خریداری نمایید.با خرید اینترنتی و آنلاین بیمه مسئولیت مدیر ساختمان از سامانه بیمه جم تصویر نسخه الکترونیک بیمه نامه شما بلافاصله بعد از صدور از طریق نرم افزار برایتان ارسال می شود. همچنین برای اینکه دسترسی همیشگی به بیمه نامه خود داشته باشید یک نسخه از بیمه نامه شما در پنل یا پروفایل شما در سامانه بیمه جم قرار داده می شود که هر زمان که بخواهید بتوانید مجدد به آن بیمه نامه دسترسی لازم داشته باشید.
بیمه های مسئولیت از نظر فرآیندهای محاسبه حق بیمه یکی از پیچیده ترین محصولات بیمه ای در دنیا به شمار می رود. عوامل متعددی در نحوه محاسبه قیمت بیمه های مسئولیت مدیران ساختمان دخیل هستند. عواملی همچون کاربری ساختمان، متراژ و تعداد واحدهای ساختمان،عمر بنا،نوع نمای ساختمان ،امکانات ایمنی و حفاظتی ساختمان و میزان تعهدات و پوشش های بیمه ای درخواستی شما تاثیر بسزایی در تعیین میزان هزینه بیمه نامه مسئولیت مدیر ساختمان شما دارند. در سامانه بیمه جم بیمه نامه های شما تحت برند شرکت بیمه پارسیان صادر می شود. بیمه مدیر ساختمان پارسیان کاملترین پوشش بیمه ای را در اختیار شما قرار می دهد.هدف ما در بیمه جم ایجاد راحتی و سهولت در خرید بیمه نامه برای مشتریانمان است. ما همه چیز را برایتان شفاف کرده ایم. برای محاسبه حق بیمه مسئولیت مدیر ساختمان خود کافیست فرم استعلام آنلاین قیمت را تکمیل نمایید.در فرم استعلام تعهدات و پوشش های بیمه ای را به هر میزان که دلتان می خواهد وارد نمایید تا سیستم بصورت آنلاین و به لحظه بهترین قیمت بیمه نامه مسئولیت مدیر ساختمان مورد نظر شما را محاسبه نماید.
اگر مالک یک یا چند واحد در مجتمع آپارتمانی هستید، اگر مستاجر در یک واحد آپارتمانی هستید، اگر مدیر ساختمان هستید یا عضو هیات مدیره یک آپارتمان و یا یک مجتمع مسکونی هستید؛ شما را به خواندن این مقاله دعوت می کنیم!!!
هر شخصی در زندگی خود نسبت به کارهایی که انجام می دهد و یا اموری که عهده دار می شود مسئولیت دارد. همانطور که یک نانوا نسبت به کیفیت و سلامت نانی که پخت می کند مسئولیت دارد یا یک معلم در قبال نحوه آموزش و تربیت دانش آموزان خود مسئولیت دارد به همین ترتیب یک مدیر ساختمان هم در قبال وظایف محول شده مسئولیت دارد.شاید پیش خودتان فکر کنید که خوب مدیر ساختمانی که هیچ حقوق و مزایایی ندارد چرا باید مسئول باشد. مدیر ساختمان که توسط مجمع مالکان و یا مستاجران (به نمایندگی از مالکان) انتخاب می شود قانونا وظایف و مسئولیت هایی دارد که در صورت بی توجهی به آنها دچار مشکلات و چالش های متعددی می شود. بهترین و اصولی ترین راهکار برای مقابله ضرر و زیان ناشی از این چالش ها خرید اینترنتی بیمه مدیر ساختمان است.
قبل از اینکه با مفهوم بیمه مشاعات ساختمان آشنا شوید، می بایست در مورد مفهوم مدیر ساختمان، تکالیف و چالش های آن کسب اطلاعات نماید.
بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بیمه پارسیان یکی از محصولات پرطرفدار بیمه پارسیان به شمار می رود. پوشش های بیمه ای در بیمه مسئولیت مدیر ساختمان پارسیان پاسخگوی نیازهای مدیران ساختمان در حیطه مسئولیت های آنها است.
مدیر ساختمان فردی از بین مالکین و ساکنین ساختمان و یا حتی فردی خارج از مالکین و ساکنین ساختمان است. این فرد مسئولیت حفظ و اداره ساختمان و تاسیسات آن را برعهده دارد و با رای مالکین ساختمان انتخاب می شود.
معمولا در صورتی که تعداد واحد های آپارتمان زیاد باشد و انجام وظایف مدیریت ساختمان از عهده یک نفر بر نیاید در آن صورت تعداد بیشتری از افراد برای مدیریت ساختمان انتخاب می شود. البته تعداد افراد باید عدد فرد باشد مثلا 3، 5 یا 7 نفر که در این صورت به این افراد هیات مدیره ساختمان گفته می شود.
نقش مدیر ساختمان بسیار مهم و حیاتی برای رسیدگی به مشکلات و مسائل مختلف در ساختمان است. به عنوان ساکن یک واحد مسکونی، در صورتی که قسمت های مشترک ساختمان مانند راهروها، پارکینگ و پلهها کثیف و خراب باشند، مدیر ساختمان مسئول حل این مشکلات است. همچنین، در صورتی که بخش هایی از سقف بخش مشاعات ساختمان در حال تخریب باشند، نیز باید با اطلاع رسانی به مدیر ساختمان، او را مطلع کنید تا بتواند برای رفع این مشکلات اقدامات لازم را انجام دهد. در کل، نقش مدیر ساختمان در حفظ و نگهداری ساختمان و رفع مشکلات آن بسیار حائز اهمیت است. تعدادی از وظایف مدیر ساختمان به شرح ذیل هستند:
به عنوان مدیر ساختمان، همیشه با چالشها و ریسکهایی مواجه هستید که در صورت عدم توجه به آنها مشکلات و چالش های جدی بوجود می آید. برخی از دردسرها و ریسکهایی که مدیران ساختمان ممکن است با آنها روبرو شوند که داشتن بیمه نامه مسئولیت مدیر ساختمان ریسک آن را مدیریت می کند عبارتند از:
به عنوان مدیر ساختمان، باید از رعایت قوانین و مقررات حاکم بر مسئولیت خود حاصل کنید. در غیر این صورت، ممکن است با پیگرد قانونی و جریمه مواجه شوید
در صورتی که تعمیرات و نگهداری مناسبی برای ساختمان انجام نشود، ممکن است با خسارات جدی در پایههای ساختمان و یا سایر بخشهای آن روبرو شوید.
در صورتی که شکایات ساکنین را نادیده بگیرید، ممکن است با از دست دادن اعتماد ساکنین و افزایش مشکلات و دردسرهای بیشتر روبرو شوید.
به عنوان مدیر ساختمان، باید از رعایت اصول ایمنی در ساختمان اطمینان حاصل کنید. در غیر این صورت، ممکن است با خطرات جدی و حوادث ناگوار روبرو شوید.
در صورت عدم مدیریت مالی مناسب، ممکن است با مشکلات مالی جدی روبرو شوید که به زودی باعث تضعیف وضعیت مالی ساختمان خواهد شد.
به عنوان مدیر ساختمان، باید توانایی مدیریت زمان خود را به خوبی داشته باشید. در غیر این صورت، ممکن است با تاخیر در رسیدگی به مسائل و چالشهای ساختمان روبرو شوید.
بیمه مسئولیت مدنی مدیران ساختمان، تمامی خسارت های جانی و مالی ناشی از قصور و کوتاهی غیرعمد مدیران ساختمان حادث شده در محدوده مکانی ساختمان و در مقابل ساکنین و اشخاص ثالث را در حدود تعهدات و پوششهای بیمهای خریداری شده در بیمه نامه تحت پوشش قرار میدهد. به عبارت دیگر، این نوع بیمه، مدیران ساختمان را در مقابل پرداخت خسارت های جانی و مالی ناشی از فعالیت های خود در ساختمان، محافظت می کند.
برای کارکنان از جمله نظافتچی یا سرایدار: در صورت وقوع حادثه، بیمه مسئولیت مدیر ساختمان میتواند خسارتهای وارده به کارکنان ساختمان ازجمله سرایدار و نگهبان را در محدوده ساختمان را پوشش دهد.
اگر سنگ یا آجر از نمای ساختمان سقوط کند و خسارت به رهگذر یا خودرو وارد شود، بیمه مسئولیت مدیر ساختمان ممکن است خسارتهای ناشی از این حادثه را تحمل کند.
در صورت وقوع حادثه برای تعمیرکاران تاسیسات، آسانسور یا باغبان، بیمه مسئولیت مدیر ساختمان ممکن است خسارتهای ناشی از آن را پوشش دهد.
در صورتی که حادثهای در آسانسور برای مهمانان یا اهالی ساختمان رخ دهد، معمولاً مدیریت ساختمان مسئولیت کامل یا دارای میزانی از قصور در وقوع این حادثه شناخته میشود.
در صورت وقوع آتش سوزی در موتورخانه یا مشاعات ساختمان و وارد شدن خسارتهای مالی و جانی، همانند بیمه آتش سوزی، بیمه مسئولیت مدیر ساختمان در صورت داشتن پوشش مالی در بیمه نامه بخشی از خسارتهای مالی ناشی از آتش سوزی (به میزان مندرج در قسمت تعهدات مالی بیمه نامه) و همچنین خسارتهای جانی وارده به ساکنین و اشخاص ثالث را میزان تعهدات جانی مندرج در بیمه نامه تحت پوشش قرار می دهد.
حتما بخوانید: قیمت و خرید آنلاین بیمه آتش سوزی منازل مسکونی
بیمه پارسیان تمرکز بسیار زیادی در فروش بیمه های مسئولیت دارد به همین خاطر بیمه نامه ها و پوشش های بیمه ای متعددی را در زمینه انواع بیمه های مسئولیت طراحی کرده است.به همین خاطر در بین صاحبان مشاغل و همچنین افرادی که با مفاهیم بیمه مسئولیت آشنایی دارند برند بیمه پارسیان نام آشنا و مورد اعتمادی است.
کافیست همین حالا از همین وب سایت (بیمه جم) بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان به صورت آنلاین خریداری کنید. تا از کلیه این خطرات و خسارات تحت پوشش بیمه در امان باشید.
مدیر ساختمان مسئولیتهای متعددی دارد و بیمه مسئولیت برای محافظت از او در برابر ادعاهای مربوط به نقض وظیفه مدنی یا حرفه ای، آسیب های بدنی پیش آمده برای ساکنین یا مهمانان و خسارات به اموال می باشد.
این پوشش بیمهای شامل خسارتهای جانی وارد شده به اشخاص زیاندیده در داخل ساختمان است. سقف پوشش دیه بر اساس ماههای حرام و عادی تعیین میشود.
هزینههای معالجه و درمان شخص زیان دیده توسط این پوشش پرداخت میشود. سقف پوشش هزینههای پزشکی بر اساس درصدی از دیه روز تعیین میشود.
این پوشش جبران خسارتهای وارده به اموال فرد زیان دیده را پوشش میدهد. سقف پوشش خسارتهای مالی تعیین میشود.
تعداد و سقف پوششهای مذکور به توافقات بین شرکت بیمه و خریدار بیمه بستگی دارد و میزان این تعهدات در تعیین هزینه بیمه نامه نقش مهمی دارد.
بیشتر بخوانید: بیمه تضمین کیفیت ساختمان
شامل پوشش حوادث بیمهگذار، پوشش هزینه پزشکی کارکنان با تعرفه آزاد، پوشش حذف فرانشیز هزینههای پزشکی، پوشش خسارت بدون رای دادگاه، پوشش دیه دوم (تعدد دیات یا دیه مازاد) و افزایش پوشش ریالی دیه است.
پوشش های تکمیلی یا همان پوششهای اضافی در بیمه نامه مسئولیت مدیر ساختمان به پوشش های گفته می شود که شما بنا به انتخاب خود می توانید آنها را به بیمه نامه خود اضافه یا کم کنید. با خرید هر پوشش تکمیلی مقداری به هزینه بیمه نامه شما افزوده می شود. برای اینکه بتوانید هزینه بیمه مسئولیت بیمه نامه مدیر ساختمان را محاسبه کنید فرم استعلام که بالای صفحه قرار دارد را تکمیل کنید تا از هزینه هر یک از پوشش های تکمیلی این بیمه نامه مطلع شوید.
طبق شرایط عمومی بیمه نامه مهلت مجاز بیمه گذار جهت اعلام خسارت در بیمه نامه مسئولیت هیات مدیره ساختمان حداکثر 5 روز کاری از تاریخ اطلاع بیمه گذار از وقوع حادثه است. البته در نظر داشته باشید در اینجا قانونگذار برای رعایت حال بیمه گذار مهلت زمانی را از تاریخ وقوع حادثه در نظر نگرفته است بلکه تاریخ اطلاع وی از حادثه را ملاک عمل قرار می دهد.
هزینه خرید بیمه نامه مسئولیت هیات مدیره ساختمان میتواند در نگاه اول بالا به نظر برسد،اما این طور نیست مبلغ بیمه مسئولیت مدیر ساختمان در قبال میزان تعهدات و پوشش های بیمه ای که ارائه می دهد بسیار ناچیز است. بیمه پارسیان بهترین قیمت در خرید این بیمه نامه را به شما پیشنهاد می دهد.
میزان حق بیمه و یا هزینه بیمه مسئولیت مدنی مدیران ساختمان به مشخصات ساختمان، تعداد و نوع پوششهای درخواستی و سایر عواملی که اظهار می کنید وابسته است. برای محاسبه هزینه بیمه، معیارهایی مانند متراژ کل زیربنا، نوع کاربری ساختمان، میزان تردد افراد ثالث، ظرفیت پارکینگ و کنترل ورود و خروج، مدت بیمهنامه و پوششهای مورد نیاز در نظر گرفته میشود.
ما در سایت بیمه جم محاسبه هزینه و یا قیمت بیمه مدیر ساختمان را برایتان آنلاین کرده ایم. با تکمیل اطلاعات درخواست شده در فرم زیر به راحتی و به سرعت از میزان هزینه بیمه مسئولیت مدنی مدیران ساختمان مطلع شده و می توانید به صورت آنلاین بیمه نامه مسئولیت مدنی مدیر / هیئت مدیره ساختمان خود را آنلاین خریداری نمایید.
سوالات پر تکرار در مورد بیمه مسئولیت مدیران ساختمان
آیا امکان خرید آنلاین این بیمه نامه وجود دارد؟
بله، شما می توانید با تکمیل فرم استعلام قیمت و ارائه اطلاعات درخواستی و در نهایت با پرداخت حق بیمه از طریق درگاه اینترنتی سایت نسبت به خرید بیمه خود اقدام نمایید.
بیمه نامه های صادره در سامانه بیمه جم با تحت پوشش کدام شرکت بیمه است؟
شرکت بیمه پارسیان
برای صدور بیمه نامه چه اطلاعاتی مورد نیاز است؟
برای صدور این بیمه نامه تصویر کارت ملی مدیرساختمان، آدرس و کد پستی ساختمان و یا مجتمع محل مورد بیمه مورد نیاز است
صدور این بیمه نامه چقدر زمان می برد؟
در صورتی که نیاز به بازدید کارشناسی نداشته باشیم همان روز ثبت درخواست و یا حداکثر اولین روز کاری بعد از آن بیمه نامه شما در سامانه شرکت بیمه ثبت می شود.